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內容來自sina新聞

  "全國政協召集專傢、學者、房企討論房地產宏觀調控政策，主要是給年底中央經濟工作會議提建議，這說明新一輪中央房地產調控新政即將醞釀出臺，時間 點在年底中央經濟工作會議或2014年3月國務院政府工作報告出臺前後。 "亞太城市房地產研究院院長謝逸楓在接受記者專訪時表示，會議釋放出2014年房地產調控不放松的信號，意味著房地產調控政策會延續。

  華遠地產董事長任志強認為，新的調控政策應把原有的錯誤政策都取消，包括二套房的限制、戶籍制度限制，尤其是認為加稅可以解決房價問題的錯誤。他認為，應重新定義二套房，如何打通住房需求的改善渠道也將成為下一步調控的一部分。

  任志強：應重新定義二套房

  每到年底對於房地產政策走向的討論都會掀起一輪高潮，隨著地方版調控政策的陸續出臺，新一輪調控思路逐漸浮出水面。

中央新一輪房地產調控新政年底出臺明年不放松

  明年將在6方面調整思路

  "考 慮到樓市分化與供求不平衡及房價陷入調控預期怪圈等問題，2013年中央房地產調控政策與地方政府執行政策不會退出，在2014年會繼續執行。但中央會加 以修正與完善，逐漸取代過房屋2胎銀行年息貸款全省皆可處理去的調控政策。"謝逸楓分析認為，2014年調控思路會在六個方面進行調整：一是調控手段上，市場手段與經濟手段將取代行政手 段，金融手段 與法律手段為補充；二是調控適用性上，房地產調控不搞"一刀切"，因地制宜；三是調控目標上，改變以價格調控為目標轉為供求關系；四是調控方向上，以建立 完善房地產調控長效機制，調控周期性取代頻繁性；五是調控趨勢上，以市場化作為最終歸屬點；六是調控思路上，改變過去以堵為主的調控思路，調整為以疏為主 的思路。

  預計明年一線城市告別暴漲

  鑒於今年一線城市房價同比、環比漲幅較大，這一趨勢在明年初還將繼續保持，"預計2014年一季度房價漲幅會見頂，隨後房價同比、環比增幅速度會回落，一線城市明年基本上將告別暴漲的態勢，樓市將有所降溫。"謝逸楓表房屋二胎 銀行房屋二胎貸銀行享優貸貸款全省皆可處理示。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/09163787632.shtml

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