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王勇：為瞭防止春節出現大問題，從去年國慶期間開始，我們就自己給自己找茬，對各行各業進行排查，包括海鮮排檔、出租車服務等領域，找瞭60個問題，然後一項項分解找責任人。
內容來自sina新聞
對話人：王勇
三亞市長房價應由市場決定 調控本身就是錯誤
王勇：有些城市確實建瞭房子沒人買，但三亞屬於稀缺性資源，銷售面積每年都保持平穩。而且現在很多開發商跟我談，不想把已經取得的土地建成商品房賣出去，而是改為休閑養生項目。越來越多的企業、開發商想在三亞持有物業。這也是政府支持的方向，可以帶動休閑旅遊的發展。
王勇：調控本身就是錯誤的。其實政府很難管。你說直接調控、增收房產稅......辦法很多，到底哪個奏效，到現在我們還不清楚。最會分析市場的還是市場本身。
為什麼春節期間暴露出來的問題多？因為遊客快速增加，對比強烈。另一方面，遊客對服務質量要求在提高，而三亞這個城市才20多年的歷史，基礎設 施、硬件軟件都是很欠缺的，在這基礎上適應需求確實挺難的。城區也就30多萬市民，但在旺季，各種設施、服務面對的是超過百萬的遊客。
北青報：以三亞的房價，普通市民能買得起嗎？
北青報：您會通過什麼渠道瞭解遊客需求？上論壇、刷微博嗎？
北青報：三亞的房子好賣嗎？
王勇：我認為三亞房地產運行比較健康，房價一直在穩定中，從一萬多元到兩萬，現在到兩萬以上。因為它穩定，就合理，不合理就會大起大落。關鍵是 看市場，國傢出臺那麼多(調控)政策，最後怎麼樣呢？像北京的房子，價格週轉金二胎年%不能低，它低不下來是因為需求量太大瞭，剛需，容不得別人說三道四，都是市場決定 的。
王勇：其實，大傢對三亞的喜愛讓我們既高興又有壓力，遊客人數增長太快，像春節期間增長25%，去年56萬，今年70萬，這為城市管理及各種服務帶來很大壓力。
王勇：今年春節情況確實比往年有進步。不過，現在媒體比較發達，三亞不是沒問題，是有進步但仍有問題，不過三亞沒有瞭讓大傢關註度更高、炒作出來的問題，現在社會對三亞的看法越來越理性。
王勇：三亞市政府著力為本地人解決保障房，低收入傢庭還是能夠得到滿足的，但是針對中間層的公租房比較欠缺。現在三亞的商品房每平方米兩萬多 元，既非低收入又非體制內的一部分人，確實是買不起的，這是三亞接下來要重點關註的。我們想像北京一樣，提供低於市場價格的產品，滿足夾心層需求。
北青報：中央八項規定、控三公消費等政策，是否對三亞的酒店等服務業會產生一些影響？
王勇：遊客身份構成我們無從得知，不過我可以告訴你的是，春節期間，我們的240傢旅遊飯店上客率82%，51傢五星級標準酒店全都爆滿。
北青報：今年春節，媒體上關於三亞旅遊銀行二胎利息的負面消息少瞭很多，之前的問題都基本解決瞭？
王勇：我自己不發微博，但會上去瀏覽。天涯社區倒是經常看。最主要的渠道是自己體驗、政府熱線反饋及媒體報道。
北青報：那政府如何提高遊客滿意度？
全國人大代表、三亞市長
關於負面話題
打個比方：你傢一間房要請兩桌客人，結果突然就來瞭10桌，怎麼辦？來瞭總得接待，要接待難免服務不夠，服務員、板凳不夠。其實三亞每年都有進步，但還是不能滿足需求。三亞空間太小，來的人太多。
關於房產調控
"要學北京，提供低於市場價的住房"
北青報：部分業內人士不太看好今年的房地產市場，甚至提出三四線城市風險預警，三亞的情況呢？
北青報：您怎麼看在旅遊旺季易於暴露出來的種種問題？
北青報：所以您認為政府要放開調控？
"如果這一年不出問題，我就心裡不踏實"
王勇：一個地方沒問題才怪呢，就像一個人平時從來不生病，並不一定是好事。出現問題很正常，如果這一年不出現問題，我就心裡不踏實，就想三亞怎麼瞭？是不是大傢關註度不高瞭？我們的管理思路就是找問題，整改，再找，再整改。
北青報：您對"問題"這麼淡定？
海鮮大排檔天價菜單、出租車宰客......近年，每逢春節等旅遊旺季，三亞時不時就會因為某個負面話題的集中爆發，登上全國各大媒體頭條。去年兩會期間， 全國人大代表、三亞市長王勇曾公開表態：將不惜犧牲財政收入去整治旅遊行業。成效到底如何？日前，北京青年報記者對王勇進行瞭專訪。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-09/09042638026.shtml
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